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楼市回暖 新老销冠各显神通

时间:2015-05-26来源:互联网作者:网友供稿
“330”新政之后,央行又再次将准,北京楼市受益于政策层面的利好,成交量持续回升,在4月终于成功回暖,尤其是以2000万元级顶级住宅产品为代表的高端市场更是成交量暴增244%。 根据不完全统计,2015年北京顶级住宅待售房源将超过1000套。处于上升通道的还有

楼市回暖 新老销冠各显神通


“330”新政之后,央行又再次将准,北京楼市受益于政策层面的利好,成交量持续回升,在4月终于成功回暖,尤其是以2000万元级顶级住宅产品为代表的高端市场更是成交量暴增244%。

根据不完全统计,2015年北京顶级住宅待售房源将超过1000套。处于上升通道的还有顶级住宅的置业需求,最新发布的中国超高净值人群需求调研报告显示,越来越多的高净值人群更倾向于将不动产作为资产配置的重要手段,一掷千金购买豪宅的信心正在显著回升。

嗅觉敏感的开发商们自然不会放过这个机会,一时间,市场上各种声音、动作此起彼伏,新老销冠们不甘示弱的各显神通,在这备受关注的敏感时刻,均亮出自己的独门武器。

广渠金茂府:4月单笔商铺最大单

作为连夺2011年和2012年两年销冠的标杆项目,广渠金茂府已经成为高端住宅的典范。作为现在住宅库存量所剩不多的项目,广渠金茂府近一年推出了配套商街的商铺产品,在商铺市场上也屡夺销冠。在住宅回暖的4月,广渠金茂府商街也表现不俗,以7365万元的成交优势,完美成就了当月商业地产的单套最大单。

望京金茂府:速度与激情之豪宅版

不得不承认的是,“金茂”系素产销冠,作为“府”系的京城北上之作——望京金茂府被冠以“绿金典范”的称号,成功的接棒广渠,成为北京高端市场上又一瞩目项目。从2012年底首次推出,望京金茂府即以45分钟售罄,劲销11亿元,48分钟热销14亿的神话,被业内公认为再次延续金茂奇迹。在今年2000万级别林立的高端市场中,望京金茂府坚持以最好的产品、最好的配套和最好的服务,在冷静的高端客群心中留下极具性价比的印象。日前,接近收官的望京金茂府低调推出了其最后一栋楼王作品——8号楼王现房,开盘当天即遭哄抢,成交突破八成,总成交金额高达5亿多元,极有可能成为5月份北京市场销冠,作为2000万级高端住宅去化速度最快的楼盘,望京金茂府这最后一次放量,更为高端市场留下又一传奇。

亦庄金茂悦:三次斩获区域“三冠王”

作为“府系”的同门师弟,金茂“悦”系也从不含糊。在亦庄新盘扎堆,定位雷同的激烈竞争中,亦庄金茂悦从去年市场整体冷淡时,就冠领亦庄,是区域成交面积、成交金额和成交套数的“三冠王”。4月亦庄金茂悦的表现,也尤为突出,再次以成交套数45套、成交面积6665.62平方米、成交金额2.15亿元的成绩,在区域普宅市场当仁不让的蝉联三冠王桂冠。最近,已经定位为百万平米的全能智慧亲情社区的亦庄金茂悦,又推出了小户型产品,作为大社区里的“小配套”,受到市场极高的关注度,亦庄金茂悦很有可能在5月再次蝉联区域“三冠王”。

紫御华府:8个月4次“登顶”

就在前不久,以“京城车库高配之最”刷爆朋友圈的紫御华府,可以说是近一年来高端市场上新贵,从去年9月至今8个月内,该项目已经4次斩获京城豪宅销冠之位。6年磨一剑的功夫,不仅体现了开发商在产品上的精益求精,也避开了风头正健的广渠金茂府等核心区域的高端项目,以现房的优势区别于其他地王项目,也获得了财富阶层的认可。

5月已经进入尾声,市场持续升温的趋势已定,无论是王者归来,还是新贵折冠,未来上演的大戏必然也会越来越精彩。


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